新西兰或将大幅修改新海外投资法

新西兰《奥塔戈日报》12月27日发表评论文章，投资在商业中至关重要，企业需要投资来扩大规模、创造就业，在新西兰国内，因为经济体量和资本市场所限，企业很难获得足够的资金。很多本地企业想获得海外资金，但因为海外投资法案(OIA)限制难以实现。

其他国家十分欢迎海外投资，认为其可以促进商业发展和经济增长，爱尔兰是很好的例子，其投资政策吸引了大量资本，促进了经济发展，数百家跨国公司的成立创造了大量就业岗位，爱尔兰人均GDP超过15.8万新元，而新西兰的人均GDP大约只有这个数据的一半。

新西兰是经济合作与发展组织(OECD)国家中Zui不欢迎海外投资的，与其他国家类似立法相比，海外投资法案显得另类，大多数立法是鼓励促进海外投资，少数限制也是出于国家安全原因。我们的法案自2005年通过以来，不断收紧，不仅是国家安全的原因，土地和自然资源的投资也被严格控制。

根据法案，外国人或企业很难购买新西兰的房产、农场。乍眼一看这可以保护新西兰的资源，但问题在于面积超过5公顷就会被纳入“敏感土地”而适用法案管辖，大部分制造业都需要5公顷以上的土地来进行生产，要在法案规定下使用外国资本买卖“敏感土地”，合规成本太高。

我们可以理解，立法目的在于保护新西兰自然资源，我们不愿意看到土地和自然资源被外国资本控制，但法案超过了必要限度。

事实上，与土地相关的外国收购占比并不突出，在总值1500亿新元的海外直接投资中，只有7%投向土地类资产。在严格限制土地投资的同时，其他投资也受到影响。

另一个需要修改的是部长自由裁量权。根据法案，内阁部长可以决定一项海外投资能否进行，这对潜在投资者而言缺乏预期性和有失公平。海外投资法案不但限制新西兰公司获得海外资本的途径，并且还会降低新西兰资源的价值，因为法案使得本地公司无法听取更优厚的海外报价。

我们很高兴看到国家党和行动党都在大选中提到优化投资环境，新政府致力于改变投资政策，我们认为应该重新审查和大幅修订海外投资法案，建立更好的海外投资制度。

需要提醒的是：境外投资一定需要先做好境外投资备案，取得商务部、发改委、外管局的相关批准文件喔！

尊敬的客户，您响应国家战略与号召进行“走出去”投资赚取外汇；我则是希望协助您的企业打破信息差，了解相关信息，有自信、有能力的走出去赚钱。前期相关问题不收费，找我交流！我是专业与友善温柔并存的咨询顾问！我的服务不是只做ODI备案与公司注册，在此过程中竭力为您解决相应问题并为您企业赋能才是我的工作价值观。所以，时刻欢迎您的咨询！